Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 2009, dans un environnement résidentiel agréable au Petit-Lancy, ce bel appartement traversant de 4 pièces bénéficie d’une excellente luminosité, d’une distribution fonctionnelle et d’une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, il offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes du centre-ville de Genève.
L’appartement dispose d’une surface PPE d’environ 106 m², complétée par deux balcons d’environ 10 m² chacun, accessibles respectivement depuis les espaces de vie et les chambres.
Sa distribution comprend :
- Hall d’entrée avec nombreuses armoires encastrées
- Spacieux séjour avec espace salle à manger et accès direct au premier balcon
- Cuisine fermée, entièrement agencée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer un bel espace de vie ouvert
- Premier balcon d’environ 10 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, équipé de parois vitrées coulissantes permettant de le fermer et d’en profiter en toute saison
- Deux chambres à coucher avec accès direct au second balcon d’environ 10 m²
- Salle de bains avec baignoire et double vasque
- WC visiteurs
- Hall de distribution avec armoires encastrées
Grâce à sa configuration traversante et à sa situation au dernier étage, l’appartement profite d’un excellent ensoleillement ainsi que d’une agréable vue dégagée sur les montagnes.
Les nombreux rangements intégrés constituent un véritable atout au quotidien. L’appartement dispose également des raccordements nécessaires à l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge.
Une belle cave ainsi qu’une place de stationnement extérieure sont comprises dans le prix de vente. Un local à vélos est également à disposition des résidents de l’immeuble.
Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement lumineux, offrant de généreux espaces extérieurs, dans un immeuble récent et idéalement situé.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Situé au chemin des Esserts, au Petit-Lancy, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel agréable, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le quartier des Esserts se distingue par son environnement familial, ses espaces verts et sa proximité avec de nombreux commerces, établissements scolaires et infrastructures de loisirs.
Particulièrement bien desservi par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et le tram accessibles à pied, il permet de rejoindre facilement le centre-ville de Genève.
Les principaux axes routiers, notamment la route de Chancy et le Pont-Butin, sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville, l’aéroport et les différentes communes du canton.
Cette situation offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, proximité des commodités et facilité d’accès au centre-ville de Genève.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Gäste-WC
- Keller
- Einbauschrank
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Elektrische Rollläden
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht